Tekst: Henrik Poulsen
Foto: Frejs Landbrug & Projektudvikling
Efter en længere periode med stilhed omkring planerne for et nyt boligområde i Faaborg Øst, er der nu igen bevægelse i projektet, kan Det Rigtige Faaborg i dag fortælle.
FREJS – Landbrug & Projektudvikling har netop sat det kommende boligområde Øhavsbakkerne til salg.
Der er tale om cirka syv hektar projektjord i den østlige del af Faaborg, tæt på Alléskoven, bymidten og det sydfynske øhav.
Hvor der tidligere var lagt op til et markant større projekt med op mod 300 boliger og feriehuse, er ambitionen nu skaleret ned til et mere overskueligt boligområde med omkring 80 tæt-lave boliger fordelt på to delområder.
Det nye projekt henvender sig ifølge Frejs Landbrug & Projektudvikling til udviklere, investorer, entreprenører eller lokale håndværksmestre, der kan se mulighederne i at videreføre og realisere en ny bydel i et af Faaborgs mest attraktive landskabelige områder.
Området i Faaborg Øst var tidligere en del af de store planer, som Thybo Ejendomsudvikling fra Aarhus arbejdede med. Dengang lød ambitionen på et af de største byudviklingsprojekter i Faaborg i nyere tid med op mod 300 nye boliger og feriehuse på mere end 30 hektar landbrugsjord ved Alléskoven og et område ved Hotel Faaborg Fjord. Men i slutningen af 2025 trak Thybo Ejendomsudvikling sig helt fra projektet.
Mads Sand, der er medejer af Frejs Landbrug & Projektudvikling og har ansvaret for markedsføring, fortæller, at området netop er blevet sat til salg.
– Vi har netop sat området i Faaborg til salg, og der har allerede været god interesse, siger han. Han ønsker ikke at fortælle, hvad prisen for området er. – Den del tager vi, når vi er i dialog med interesserede, slår han fast overfor Det Rigtige Faaborg.
Frejs Landbrug & Projektudvikling arbejder med at udvikle tidligere landbrugsjord og skabe nye muligheder for arealer, der ellers typisk ville blive solgt videre til anden landbrugsdrift.
– Vi har god erfaring med at udvikle tidligere landbrugsjord og hjælpe landmænd med at se andre muligheder med jorden, hvis vi kan se et potentiale. Og det kan vi i Faaborg, siger Mads Sand. Projektet, der nu er sat til salg, består af to delområder og beskrives som første etape af en mulig større udvikling.
– Det her er første etape af området med to delområder, og hvis det går godt, så har vi planlagt anden etape med yderligere delområder, som kan udbydes efterfølgende, siger han.
Selve lokalplanen for området er fortsat under opstart. Ifølge Mads Sand er forventningen, at lokalplanen kan ligge klar i slutningen af 2027. Først derefter vil et egentligt byggeri kunne gå i gang.
– Lokalplanen for området er under opstart, og vi forventer, at den ligger klar i slutningen af 2027, hvor et eventuelt byggeri så kan påbegyndes, siger han.
Hos Frejs Landbrug & Projektudvikling er forventningerne til projektet store.
– Vi synes, at det er et stort og flot projekt med en attraktiv beliggenhed, så vi har store forventninger til området, siger Mads Sand.
Frejs Landbrug & Projektudvikling beskriver Øhavsbakkerne som et nyt boligområde i overgangen mellem by, skov og det sydfynske øhav.
Projektet tager udgangspunkt i landskabet, terrænet og de markante udsigter mod kysten og øhavet. Visionen er at skabe en såkaldt landskabsbydel, hvor boligerne ikke blot placeres i landskabet, men tilpasses det.
Ifølge projektbeskrivelsen arbejdes der med grønne forbindelser, rekreative forløb og boligmiljøer, der følger terrænet frem for at dominere det.
Samtidig skal Alléskoven og de grønne kiler omkring området være med til at skabe en naturlig overgang mellem Faaborg by og naturen omkring.
Frejs Landbrug & Projektudvikling har tidligere været involveret i udviklingen af et lignende område i Ringe i Faaborg-Midtfyn Kommune. Derudover har virksomheden erfaring fra flere projekter i Jylland. Men ifølge Mads Sand er interessen for fynske projekter stigende.
– Der har været stigende efterspørgsel på projekter i det fynske, så nu har vi været og er involveret i et par spændende projekter her på Fyn, siger han.
Med Øhavsbakkerne håber Frejs Landbrug & Projektudvikling nu at finde en køber, der vil tage projektet videre og være med til at sætte gang i den første konkrete etape af udviklingen i Faaborg Øst.
